不動産投資セミナーの正しい選び方

不動産投資セミナーの正しい選び方で押さえておきたいポイント

これから不動産投資にチャレンジしたい方には、セミナーの参加がおすすめです。

セミナーの種類や内容によって違いはありますが、次のようなノウハウをプロの講師から学ぶことができます。

・失敗しないマンションやアパートの選び方
・マンションやアパートを購入して利益を出すまでの流れ
・利益を獲得するために必要な実践的な内容
・金融機関から融資を引く方法や評価を上げる方法

しかし、不動産投資セミナーは都心部を中心にあらゆる会社から開催されていますので、「どれを選べば良いの？」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。

そんな方のために、以下では不動産投資セミナーの正しい選び方で押さえておきたいポイントをまとめてみました。

自分の興味がある投資用不動産が決まっている方は、投資種類に合うのかどうかでセミナーを比較すべきです。

不動産投資セミナー選びは裏を返せば投資方法選びで、投資の種類によって次のようにメリットとデメリットの両方があります。

＜中古区分ワンルーム投資＞
メリット：投資に費やせる資金が少なくても始められる
デメリット：大失敗しない代わりに大儲けは難しい

＜新築1棟マンション・アパート投資＞
メリット：入居率が高く、大きく儲けられる可能性がある
デメリット：年収が高くないと金融機関から借り入れができない

＜中古1棟マンション・アパート投資＞
メリット：資産拡大のスピードを高めることができる
デメリット：新築物件と比べると入居率が低くなりやすい

投資の種類に合うセミナーに参加すれば、効率良く情報を収集できるでしょう。

まだ不動産投資の種類が決まっていない方は、「1棟ものか区分」「新築か中古」「シェアハウスかどうか」といった点で自分に合う投資スタイルを考えてみてください。

不動産投資セミナーは、無料と有料の2種類に大きく分けられます。

割合的には80％近くが無料ですが、有料の不動産投資セミナーも今では少なくありません。

それぞれのセミナーにどんな違いがあるのか簡単に見ていきましょう。

＜無料の不動産投資セミナーの特徴＞
・キャンペーンなどのイベントとして開催されることが多い
・不動産投資に関する知識が皆無の初心者向けのセミナーが多い
・講師による説明に加えて個別相談ができる

＜有料の不動産投資セミナーの特徴＞
・有名な講師やコンサルタントから説明を受けられる
・開催される会場はホテルなど豪華
・上級者向けの不動産投資セミナーが多い

「○○の方が良い」とは一概に説明できないものの、不動産投資の初心者であれば無料のセミナーでも十分ですよ。

最初に無料のセミナーに参加してノウハウを学び、自分の投資スタイルに合わせた有料のセミナーに参加するという選択肢もあります。

投資する不動産の種類やかかる費用だけではなく、良質なセミナーなのかどうか見極めるのは押さえておきたい選び方です。

無料で開催されている不動産投資セミナーであればリスクはありませんが、中には悪質なものもありますので注意しないといけません。

そこで、以下では良質な不動産投資セミナーなのかどうか判断するポイントを幾つか挙げてみました。

・不動産会社として長く経営している会社で、豊富な販売や管理の実績を持っている
・開催回数が多くて何年間もセミナーを続けている（目安としては3年間以上）
・講師が顔と肩書きをしっかりと掲載している（講師自身が投資の経験者）
・有名な出版社からの投資関連の著書を会社で出している

セミナーの開催回数の多さや講師の質は、受講すべきかどうかの目安になります。

ベルテックスで開催されている不動産投資セミナーは良質で、1年間で2,400人以上が参加しているのが何よりの証拠です。

基本的にセミナーは毎日開催されていますし、1.5時間～2時間と短いのでスキマ時間に受けることもできます。

アパート経営で自分の給料並みの月間収入を実現する仕組みを徹底的に学べますので、これから不動産投資を始める予定の方はベルテックスのセミナーに参加してみてください。

以上のように、「投資する不動産の種類で決める」「無料なのか有料なのかで選ぶ」「良質なのかどうか見極める」と不動産投資セミナーの選び方には幾つものポイントがあります。

もちろん、複数のセミナーに参加してはいけないという決まりはないので、興味がある不動産投資セミナーは積極的に受講してみましょう。